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58同城房企降价房产交易却持续低迷58同

发布时间:2019-11-26 22:43:05

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近日,全国房产企业降价的消息屡见报端。继5月份深圳等个别楼盘相继降价之后,近期万科、招商等各大房企也拉开集体降价的序幕,部分楼盘价格降幅超30%,降价范围从一线波及到二线,从城区蔓延至郊区。房价的全线下降,理论上会促进了潜在用户的购买决定,但经过 房价几番浮沉 折腾的用户,面对此轮降价表现出了很大程度上的淡定。从国内知名分类信息站58同城的房产频道了解到,从降价伊始,58同城房产频道的发帖量并没有减少,相比上月反而有小幅上升。 据58同城房产频道的统计数据显示,10月末11月初,房产频道租房类别发帖量环比上月发帖量增长18.8%,同比去年上涨16%;58同城的一组关于调查数据也显示,有近80%的当前有购房意向的人表示,此次房价下降不会从跟本上影响起更买确定,更多的人目前持观望态度,短期内选择租房。 针对上述情况,58同城房产频道负责人解读到,在一手房方面,把购房作为投资的人,在面临房企降价时,传统的 买涨不买跌 的投资心理左右其购买决策,而有刚需购房需求的人,也在等待这一轮房价的 探底 。在二手房方面,一部分业主因此资金雄厚,手上房源出售与否意义不大,因此不急;一部分业主由于一套房已失去购房资格,出售其房产,也无资格购置新房,因此选择静候;其次买家在房价普降的的冲击下,购房心理价位下降幅度较大,与卖家的出售价格相差交大,使交易可能降低。据统计,10月末11月初,58同城房产频道二手房类别发帖量环比上月发帖量增长2%,同比去年下降1%。在往年渐入冬季的时候,二手房相对租房会有较高的涨势,今年却逆势而行,远远低于租房上涨的势头。 一位业内认识也表示,不少买卖双方均在期待年底甚至明年的新楼市政策,可见观望情绪将延续下去,未来两个月的二手市场冷淡局面无转变的可能。

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